Poznaj i zrozum przepisy prawa

Informacje dla klientów

Planujesz wizytę w kancelarii notarialnej? Przygotowaliśmy dla Ciebie serię artykułów, które pomogą Ci lepiej zrozumieć znaczenie poszczególnych czynności notarialne oraz poznać listę potrzebnych dokumentów. Sprawdź nasze wpisy i dowiedz się, jak sprawnie i bez stresu przygotować się do wizyty u notariusza.

Nieruchomości

Sprzedaż działki po podziale u notariusza w Warszawie – procedura, dokumenty, służebności i najważniejsze informacje

Planujesz sprzedaż działki po podziale? Zanim dojdzie do transakcji, musisz zadbać o formalności geodezyjne i administracyjne. Dowiedz się, dlaczego sam projekt geodety nie wystarczy i kiedy można bezpiecznie zawrzeć umowę u notariusza w Warszawie. Z naszego artykułu dowiesz się również, jak zagwarantować dostęp do drogi publicznej, jak prawidłowo ustanowić służebność przejazdu, przechodu oraz przesyłu mediów, a także jakie dokumenty przygotować do aktu notarialnego. Sprawdź te najważniejsze informacje! więcej...

Nieruchomości

Zabezpieczenie pożyczki hipoteką – jak skutecznie zabezpieczyć zwrot pieniędzy?

Udzielenie pożyczki, zwłaszcza na znaczną kwotę, wiąże się z ryzykiem braku jej spłaty. Z tego względu coraz więcej osób decyduje się na zabezpieczenie pożyczki hipoteką. Jest to jedno z najsilniejszych zabezpieczeń przewidzianych przez polskie prawo, zapewniające wierzycielowi możliwość dochodzenia swoich należności z nieruchomości dłużnika. Jeżeli zastanawiają się Państwo, jak zabezpieczyć pożyczkę, kiedy warto ustanowić hipotekę oraz jaka jest rola notariusza, poniżej przedstawiam najważniejsze informacje. więcej...

Nieruchomości

Najem okazjonalny pod lupą notariusza – 4 błędy, które pozbawią Cię ochrony

Wynajmujesz mieszkanie i myślisz, że umowa najmu okazjonalnego w pełni chroni Twoje prawa? To doskonałe narzędzie, ale tylko wtedy, gdy zadbasz o każdy detal. Jako notariusz często widzę, jak drobne formalne potknięcia pozbawiają właścicieli prawa do szybkiej eksmisji uciążliwego lokatora. W najnowszym wpisie punktuję cztery krytyczne błędy, które mogą zamienić Twoją ochronę w bezwartościowy dokument. Przeczytaj artykuł, uniknij pułapek i wynajmuj swoją nieruchomość ze spokojną głową! więcej...

Spadki i dziedziczenie

Szybszy wpis do księgi wieczystej po spadku. Nowe uprawnienia notariuszy

Odziedziczyłeś nieruchomość i obawiasz się długotrwałych formalności w sądzie? Mamy dobre wiadomości. Dzięki nowelizacji przepisów, zaraz po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, notariusz będzie mógł złożyć elektroniczny wniosek o wpis Twojego prawa do księgi wieczystej. To rewolucyjna zmiana, która znosi obowiązek dublowania formalności, oszczędza czas i odciąża sądy. Dowiedz się, jak nowe przepisy uproszczą procedury spadkowe i kiedy warto z tego udogodnienia skorzystać! więcej...

Nieruchomości

Zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania – zmiany z 2023 roku

Od 31 sierpnia 2023 roku osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to, że przy zakupie nieruchomości nie trzeba już płacić 2% wartości transakcji na rzecz Skarbu Państwa. Nowe przepisy określają jednak konkretne warunki, które muszą zostać spełnione, aby skorzystać z tej ulgi. W tym artykule wyjaśniamy, kto może uniknąć podatku PCC, jakie rodzaje nieruchomości obejmuje zwolnienie oraz jakie formalności należy dopełnić u notariusza. więcej...

Spadki i dziedziczenie

Zmiany w prawie spadkowym w Polsce w 2024 roku

Nowelizacja prawa spadkowego, która weszła w życie 15 listopada 2023 roku, wprowadziła istotne zmiany dotyczące dziedziczenia, odrzucenia spadku przez małoletnich, kręgu spadkobierców ustawowych oraz niegodności dziedziczenia. Nowe przepisy mają na celu uproszczenie i przyspieszenie postępowań spadkowych, a także eliminację problemów, które dotychczas utrudniały sprawne rozstrzyganie spraw spadkowych. W artykule omawiamy najważniejsze zmiany i ich konsekwencje dla spadkobierców. więcej...

Inne sprawy

Depozyt notarialny – bezpieczne przechowywanie środków i dokumentów

Depozyt notarialny to bezpieczne rozwiązanie dla osób i firm, które chcą zabezpieczyć pieniądze, dokumenty lub papiery wartościowe przed ich przekazaniem drugiej stronie. W artykule wyjaśniamy, czym jest depozyt notarialny, jakie są jego podstawy prawne, kiedy warto z niego skorzystać oraz jak wygląda procedura jego ustanowienia. Dowiesz się także, dlaczego depozyt notarialny jest popularnym rozwiązaniem przy sprzedaży nieruchomości oraz w transakcjach między przedsiębiorcami. więcej...