Najem okazjonalny pod lupą notariusza – 4 błędy, które pozbawią Cię ochrony
Wynajmujesz mieszkanie i myślisz, że umowa najmu okazjonalnego w pełni chroni Twoje prawa? To doskonałe narzędzie, ale tylko wtedy, gdy zadbasz o każdy detal. Jako notariusz często widzę, jak drobne formalne potknięcia pozbawiają właścicieli prawa do szybkiej eksmisji uciążliwego lokatora. W najnowszym wpisie punktuję cztery krytyczne błędy, które mogą zamienić Twoją ochronę w bezwartościowy dokument. Przeczytaj artykuł, uniknij pułapek i wynajmuj swoją nieruchomość ze spokojną głową!
Szybszy wpis do księgi wieczystej po spadku. Nowe uprawnienia notariuszy
Odziedziczyłeś nieruchomość i obawiasz się długotrwałych formalności w sądzie? Mamy dobre wiadomości. Dzięki nowelizacji przepisów, zaraz po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, notariusz będzie mógł złożyć elektroniczny wniosek o wpis Twojego prawa do księgi wieczystej. To rewolucyjna zmiana, która znosi obowiązek dublowania formalności, oszczędza czas i odciąża sądy. Dowiedz się, jak nowe przepisy uproszczą procedury spadkowe i kiedy warto z tego udogodnienia skorzystać!
Zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania – zmiany z 2023 roku
Od 31 sierpnia 2023 roku osoby kupujące swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Oznacza to, że przy zakupie nieruchomości nie trzeba już płacić 2% wartości transakcji na rzecz Skarbu Państwa. Nowe przepisy określają jednak konkretne warunki, które muszą zostać spełnione, aby skorzystać z tej ulgi. W tym artykule wyjaśniamy, kto może uniknąć podatku PCC, jakie rodzaje nieruchomości obejmuje zwolnienie oraz jakie formalności należy dopełnić u notariusza.
Zmiany w prawie spadkowym w Polsce w 2024 roku
Nowelizacja prawa spadkowego, która weszła w życie 15 listopada 2023 roku, wprowadziła istotne zmiany dotyczące dziedziczenia, odrzucenia spadku przez małoletnich, kręgu spadkobierców ustawowych oraz niegodności dziedziczenia. Nowe przepisy mają na celu uproszczenie i przyspieszenie postępowań spadkowych, a także eliminację problemów, które dotychczas utrudniały sprawne rozstrzyganie spraw spadkowych. W artykule omawiamy najważniejsze zmiany i ich konsekwencje dla spadkobierców.
Depozyt notarialny – bezpieczne przechowywanie środków i dokumentów
Depozyt notarialny to bezpieczne rozwiązanie dla osób i firm, które chcą zabezpieczyć pieniądze, dokumenty lub papiery wartościowe przed ich przekazaniem drugiej stronie. W artykule wyjaśniamy, czym jest depozyt notarialny, jakie są jego podstawy prawne, kiedy warto z niego skorzystać oraz jak wygląda procedura jego ustanowienia. Dowiesz się także, dlaczego depozyt notarialny jest popularnym rozwiązaniem przy sprzedaży nieruchomości oraz w transakcjach między przedsiębiorcami.